
ما الدافع إلى رفع دعوى طرد للغصب؟
هناك عدة دوافع تجعل أي شخص له مصلحة قانونية في رفع الدعوى:- يجب أن يكون الحائز قد أخذ الممتلكات دون موافقته ، ويجب أن يثبت ذلك بجميع وسائل الإثبات المنصوص عليها في القانون ، ويمكن أيضًا أن يقاضيه الشخص المكلف بإدارة الممتلكات وصيانتها.
- يجب رفع إجراءات الإخلاء في غضون عام واحد. وبعد انقضاء تلك الفترة ، لا يحدث شيء للشخص الذي تم التعدي على ممتلكاته ، مما قد يجعل دعواه غير مقبولة. ومع ذلك فإن القضية لا تتقادم بتوافر عنصر الإكراه المعيب للرضا، ولكن يجب على كل شخص له مصلحة رفع الدعوى في غضون التاريخ المحدد بموجب القانون حتى يتم قبول طلبه.
ما هي الشروط اللازمة لرفع دعوى طرد للغصب؟
يجب أن يستوفي الشخص الذي يرفع دعوى قضائية عددًا من الشروط حتى يتم قبول قضيته ، والتي تنعكس في النقاط التالية:- يجب أن يكون هناك عنصر إكراه من قبل الآخرين ، لذلك إذا تخلى الشخص عن ملكيته لإرادته الحرة. فلا يجوز رفع دعوى غصب ضد الغير.
- كما ذكرنا ، ابدأ القضية قبل عام كامل من تاريخ إخلائك من العقار دون استحقاق حتى لا تخاطر بعدم قبول قضيتك.
- أن يقوم الفرد بممارسة شتى الطرق لاسترداد ملكيته قبل رفع دعواه وليكون إرسال عدد من الإنذارات للمغتصب وإعلامه بأنك ستتخذ اللازم قانونا ضده حيال الدفاع عن ملكيتك.
- أرسل جميع المستندات التي تثبت ملكيتك للممتلكات التي تم التعدي عليها وأثبت بكل طرق الإثبات المقبولة قانونًا أنه تم التعدي عليك.
بالنسبة للمدعى عليهم في إجراءات الطرد للغصب ، يمكنهم إثبات حقوقهم في الممتلكات ، وأن المدعي لم يتعرض لأي إكراه. على سبيل المثال أنه ترك العقار على أساس عقد بيع وشراء قانوني حصل بموجبه على تعويض مالي للتخلي عن ملكية الأرض أو العقار أو الشقة.
تعليقات: 0
إرسال تعليق